Đầu tư bất động sản Bảo Lộc: #5 nguyên tắc “vàng” cần phải biết

Thị trường đang diễn biến khó lường, đầu tư bất động sản Bảo Lộc thời điểm này cần nắm vững các nguyên tắc cơ bản để đảm bảo an toàn và sinh lời bền vững.

Bảo Lộc  – “mảnh đất hứa” hấp dẫn nhà đầu tư

Tiềm năng tăng trưởng của thị trường Lâm Đồng, nhất là thành phố Bảo Lộc, ngày càng nổi trội khi nơi đây được đẩy mạnh công cuộc xây dựng hạ tầng khu vực, kết nối giao thông đa hướng – nhiều chiều. Mới đây, Lâm Đồng được định hướng trở thành động lực tăng trưởng của khu vực Tây Nguyên và cả nước. Nhờ đó, bất động sản Bảo Lộc được dự đoán sẽ có nhiều chuyển biến tích cực, khi tình hình kinh tế – xã hội trong khu vực dần ổn định.

Không phải ngẫu nhiên mà thành phố Bảo Lộc thuộc vào tầm ngắm “xanh” của các nhà đầu tư. Bởi lẽ, cùng với các huyện phía Nam, Bảo Lộc là cửa ngõ đón du khách đến với tỉnh Lâm Đồng. Với vị trí như thế, cộng với khí hậu Bảo Lộc trong lành quanh năm giúp nơi đây được mệnh danh là “thiên đường khí hậu của Đông Nam Á”.

Bên cạnh đó, thành phố này còn được thiên nhiên ưu đãi cho nhiều mỹ cảnh nổi tiếng như thác Đamb’ri, hồ Nam Phương, chùa Linh Quy Pháp Ấn… Với những lợi thế sẵn có, Bảo Lộc tạo nên điều kiện thu hút du lịch, không chỉ là nơi thích hợp để nghỉ dưỡng mà còn có thể khai thác tiềm năng, thúc đẩy bất động sản.

Đồng thời, hạ tầng tại thành phố Bảo Lộc cũng được ban lãnh đạo tỉnh đặc biệt quan tâm, đầu tư nguồn vốn, tập trung xây dựng các dự án, công trình để biến tiềm lực thành thế mạnh phát triển. Hạ tầng đô thị là một trong những yếu tố tiên quyết cho sự phát triển của thị trường nhà đất. Trong tương lai, Bảo Lộc xác định mục tiêu trở thành khu đô thị loại II nên hạ tầng giao thông, mặt bằng đô thị, kinh tế khu vực sẽ được chú trọng phát triển hơn nữa, đảm bảo đáp ứng các tiêu chí được đề ra.

Những đồ án quy hoạch tầm cỡ được mở rộng, đề xuất xây dựng tại địa bàn ngày càng khiến cho Bảo Lộc gây ấn tượng với nhiều nhà đầu tư bất động sản. Nổi bật trong số đó là tuyến cao tốc huyết mạch Dầu Giây – Liên Khương được trao quyết định đầu tư vào ngày 20/11/2022. Dự án này nằm trong quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, giúp từng bước xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ, nâng cao khả năng kết nối vùng chặt chẽ, rút ngắn thời gian di chuyển từ thành phố Đà Lạt đến TPHCM chỉ còn 3 giờ, thay vì 6 giờ như hiện tại. Từ đó, nâng cao năng lực thông thương, đối ngoại, đáp ứng nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hóa.

Song song đó, xu hướng bất động sản xanh nở rộ, xu hướng kiến trúc thân thiện với môi trường hay xu hướng mua căn nhà thứ 2 ở Việt Nam gia tăng, khiến cho bất động sản tại Bảo Lộc ngày càng giá trị.

Những nguyên tắc “bất dịch” khi đầu tư bất động sản Bảo Lộc

Hiện nay, muốn đầu tư bất động sản tại Bảo Lộc không phải là một điều quá khó khăn. Để xác định được sản phẩm tiềm năng, các chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư nên căn cứ và những tiêu chí cơ bản dưới đây:

• Đầu tiên là các nhà đầu tư cần tìm hiểu kĩ uy tín của đơn vị phân phối, phát triển và pháp lý của sản phẩm bất động sản. Các thông tin quy hoạch rõ ràng, minh bạch sẽ phần nào khẳng định tính an toàn của sự đầu tư và giá trị thật sự của sản phẩm.
• Thứ hai, vị trí đắc địa mang đến tiềm năng tăng giá là một trong những điều cốt lõi để các nhà đầu tư lựa chọn sản phẩm. Những sản phẩm nằm tại khu vực kết nối giao thương thuận lợi, hạ tầng được chú trọng cả về điện – đường – trường – trạm và môi trường an toàn, đảm bảo sức khỏe là nơi đáng để lưu ý.
• Thứ ba, đơn vị vận hành chỉn chu, uy tín cũng góp phần quan trọng tạo nên giá trị sản phẩm. Bởi lẽ, nhờ đó, các nhà đầu tư có thể tiến hành kinh doanh sản phẩm bất động sản của mình một cách hoàn thiện và thuận lợi hơn.
• Thứ tư, tính thanh khoản của sản phẩm cũng cần được đảm bảo. Với bối cảnh thị trường có những biến động, nhà đầu tư phải linh hoạt theo thời gian. Như vậy, một sản phẩm bất động sản sinh lời cả trong thời gian ngắn và dài hạn sẽ là điểm đầu tư hấp dẫn.
• Cuối cùng, không thể bỏ qua chính là chính sách hỗ trợ lãi suất đầu tư mà đơn vị phát triển, phân phối sản phẩm mang lại.

Khu đô thị xanh Lamia là dự án đáng để đầu tư ở Bảo Lộc thời điểm này. Chỉ từ 5,5 tỷ/căn, sở hữu ngay nhà phố vườn phong cách Địa Trung Hải độc đáo tại trung tâm thành phố. Dự án được triển khai vào năm 2022, hiện tại giá đầu tư gần như đang F0. Cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư là rất lớn khi dự án có điểm đặt lý tưởng, tích hợp nhiều tiện ích, thích hợp để an cư, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư sinh lời.

Áp dụng 5 nguyên tắc khi đầu tư bất động sản Bảo Lộc vào Lamia, có thể thấy đây là một dự án thứ nhất là đảm bảo được sự an toàn cho dòng vốn nhà đầu tư, thứ hai có khả năng tăng giá vượt trội, thứ ba chính sách bán hàng nhiều ưu đãi và thứ tư là sản phẩm “3 trong 1” có thể dùng để ở, cho thuê hoặc sinh lời.