Hiện nay, thị trường bất động sản Bảo Lộc đang khá sôi động và thu hút thêm nhiều nhà đầu tư gia nhập. Với số lượng khách hàng đổ bộ ngày càng tăng cao nhờ hưởng ứng quy hoạch hạ tầng giao thông nên nguồn cung sản phẩm cũng dần cạn kiệt, mức giá của các khu vực đang trên đà tăng tốc.
Do đó có một số khách hàng đã lựa chọn cho mình những phương pháp, chiến lược đầu tư khôn ngoan để có thể sở hữu được một bất động sản nơi đây qua nhiều hình thức khác nhau.
Săn đất dự án giá rẻ
Thị trường BĐS Bảo Lộc hiện nay đang hoạt động sôi nổi, nhưng cũng chưa thể chạm đến điểm chóp. Đây cũng là thị trường tiềm năng đối với các nhà đầu tư. Giá đất Bảo Lộc hiện nay vẫn chưa quá cao so với giá trị tiềm năng mà vùng đất Bảo Lộc có thể đem lại. Đặc biệt khi so với thành phốĐà Lạt cũng như các thành phố lân cận thì giá đất Bảo Lộc hiện nay có thể nói là khá mềm.
Khi không có nguồn tiền đầu tư đủ lớn thì bạn buộc phải dành thêm nhiều thời gian hơn để đầu tư vào các dự án BĐS với mức giá thấp hơn so với thị trường. Với những mảnh đất và dự án BĐS ở khu vực trung tâm sẽ có giá thành cao hơn. Bạn có thể lựa chọn các dự án đất nền nằm ở các khu vực ngoại thành có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, giao thông thuận lợi. Với các dự án này, bạn có thể trả ở mức giá phù hợp khi mua vào. Chắc chắn sau khi dự án hoàn thành thì giá đất sẽ tăng lên đáng kể.
Tuy nhiên bạn cần phải cân nhắc, tính toán thật kỹ lưỡng xem nếu mua lô đất đó có dễ để bán lại hay không. Bên cạnh đó, các vấn đề pháp lý cũng như vị trí của nó có phù hợp hay không? Nếu thấy có bất kỳ điều bất ổn nào thì hãy né xa để tránh bị chôn vốn hoặc thậm chí là thua lỗ luôn cả phần vốn đầu tư.
Đầu tư theo kiểu góp vốn
Một chiến lược đầu tư khác mà những người có nguồn vốn hạn hẹp có thể cân nhắc đó chính là góp vốn đầu tư với người khác. Đặc biệt là đất nền dự án được phân lô hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của mọi người. Các bạn có thể hợp tác với nhiều người khác để góp nên một số vốn đủ lớn. Cách đầu tư này hiện đang được rất nhiều người áp dụng. Bởi nó mang lại hiệu quả cao, đầu tư ít vốn nhưng cơ hội thu được lợi nhuận rất khả quan.
Tuy nhiên hãy lưu ý một điều khi góp vốn với người khác thì hãy chỉ nên hợp tác với những người mà bạn cảm thấy tin cậy. Làm việc cần phải rõ ràng và minh bạch để tránh rủi ro. Hãy thỏa thuận kỹ càng tùy theo số vốn mà mỗi người góp vào cũng như lợi nhuận của từng người sau khi đầu tư thành công cần phải được đảm bảo. Ngoài ra cũng đừng bỏ qua việc tìm hiểu kỹ các thông tin về dự án BĐS Bảo Lộc đó, tốt nhất nên lựa chọn những lô đất nền từ những chủ đầu tư uy tín và có sự đảm bảo về tính pháp lý.
Đón đầu xu hướng trong tương lai
Việc đón đầu được xu hướng BĐS là điều rất quan trọng khi đầu tư vào lĩnh vực này. Thông thường, những nhà đầu tư có thể nhìn ra được tiền năng của một khu vực. Và có thể nắm bắt xu hướng phát triển của thị trường bất động sản đó thì hoàn toàn có thể mua được lô đất với giá thấp. Nhưng lợi nhuận sau cùng có thể thu lại là vô cùng lớn. Vì đất nền tại những vùng chưa phát triển sẽ có giá rất rẻ, chỉ khi có nhiều dự án khác được đầu tư vào và thị trường đó trở nên ngày càng “hot” hơn thì giá đất sẽ được đẩy lên cao.
Đặc biệt là thị trường BĐS Bảo Lộc hiện nay đang được đánh giá là rất tiềm năng để đầu tư. Vì nằm ở vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, khí hậu mát mẻ, kinh tế đang phát triển,… rất nhiều yếu tố chứng minh Bảo Lộc chính là vùng đất cực kỳ tiềm năng để phát triển du lịch nghỉ dưỡng, mà hiện tại giá đất ở đây lại rẻ hơn rất nhiều so với Đà Lạt và các khu vực khác. Vậy nên việc nắm bắt, đón đầu xu hướng để đầu tư BĐS Bảo Lộc hiện tại là điều đúng đắn, nhất là với những nhà đầu tư có nguồn vốn ít.
Kế hoạch đòn bẩy nguồn tài chính
Đòn bẩy tài chính là một trong những chiến lược thường xuyên được lựa chọn sử dụng bởi những nhà đầu tư BĐS lâu năm, có nhiều kinh nghiệm. Đặc biệt là những nhà đầu tư BĐS có nguồn vốn hạn hẹp thì đây lại càng là chiến lược hàng đầu. Tuy nhiên nếu bạn chưa có quá nhiều kinh nghiệm trong việc này thì nên cân nhắc và thật cẩn thận vì nó tiềm ẩn khá nhiều những rủi ro.
Để thành công sử dụng chiến lược này đầu tư mua đất dự án Bảo Lộc, các nhà đầu tư cần phải lưu ý một số vấn đề sau:
- Không vay tiền đầu tư khi nền kinh tế- xã hội đang gặp nhiều biến động, nhất là trong giai đoạn nền kinh tế đang bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch bệnh Covid-19 trong năm 2021. Tại thời điểm này, hầu hết các hoạt động đầu tư BĐS đều sẽ bị chết vốn, vậy nên bạn cũng sẽ khó để có thể thanh toán cả phần vốn lẫn phần lãi cho khoản vay đó.
- Không sử dụng chiến lược đòn bẩy tài chính cho những dự án “sốt” ảo, những dự án sốt nóng theo tin đồn mà thông tin chưa được kiểm chứng không hề đáng tin cậy, bạn sẽ phải đối mặt với rất nhiều rủi ro khi đầu tư vào những dự án này.
- Đừng quên tìm hiểu những chính sách ưu đãi của các ngân hàng khi cho vay, vì tỷ suất cho vay đầu tư bất động sản thường khá cao, vậy nên hãy cân nhắc thật kỹ lưỡng trước khi vay để tránh bị “nợ đè”.
- Cho dù dự án có hấp dẫn thế nào đi nữa thì cũng tuyệt đối đừng vay tín dụng đen lãi suất cao, vì mọi cuộc đầu tư luôn có rủi ro nhất định.
Close-up Of A Businessperson Balancing Increasing Stacked Coins With Finger On Seesaw
Lựa chọn đầu tư BĐS Bảo Lộc uy tín, an toàn
Hiện tại ở Bảo Lộc có rất nhiều dự án BĐS được xây dựng ở nhiều vị trí khác biệt, và mức giá khá rẻ. Đây được đánh giá là thị trường cực kỳ tiềm năng để đầu tư BĐS, các ban khi muốn đầu tư có thể tham khảo dự án đất nền được đầu tư bởi Eras Group. Sở hữu vị trí đắc địa, La Mia Bảo Lộc nằm trong quần thể khu đô thị với nhiều tiện ích chung hấp dẫn.
Khu đô thị xanh La Mia nằm ở vị trí đắc địa, ngay trên trục đường Quốc lộ 20 và gần các địa điểm nổi tiếng như thác DamBri, Chùa Linh Quy Pháp Ấn,… Đặc biệt, khí hậu tại Bảo Lộc rất được ưu đãi với không khí trong lành, mát mẻ, nguồn nước dồi dào, thích hợp phát triển du lịch, nghỉ dưỡng,…
Thời điểm hiện tại, việc đầu tư vào BĐS Bảo Lộc là quyết định hoàn toàn sáng suốt. Với diện tích đất lớn, giá bán thì rẻ, đi cùng với nhiều lợi thế và đặc điểm riêng biệt mà chỉ vùng đất Bảo Lộc mới có. Dự đoán thị trường BĐS Bảo Lộc sẽ trở nên sốt hơn nữa trong giai đoạn sắp tới.
Leave A Comment