#7 loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phổ biến nhất

Có 7 loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, ngoài lựa chọn theo sở thích và khả năng tài chính thì nhà đầu tư cần cân nhắc dựa vào tình hình thị trường. Muốn vậy, cần hiểu rõ đặc điểm của từng loại hình, trên cơ sở đó để đưa ra quyết định phù hợp nhất.

Biệt thự biển

Trong các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, biệt thự biển được đánh giá là loại hình đặc trưng và cao cấp nhất. Sở hữu vị trí đắc địa bên trong các dự án nghỉ dưỡng ven biển với thiết kế sang trọng và hiện đại, loại hình này sở hữu tiềm năng sinh lời lớn với khả năng thanh khoản cao kết hợp với các mô hình kinh doanh khác như AirBnB, cho thuê…., mang đến nguồn thu nhập khổng lồ mỗi năm cho nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, biệt thự biển còn là tài sản đắt giá, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe, du lịch nghỉ dưỡng, đồng thời gia tăng giá trị tài sản và thể hiện đẳng cấp của giới thượng lưu.

Hiện nay, biệt thự biển không chỉ để nghỉ dưỡng mà còn góp phần chăm sóc sức khỏe cho chủ nhân khi sở hữu hệ thống cảnh quan xanh, cây cối và chuỗi tiện ích toàn diện.

Biệt thự đồi, núi

Thuộc phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đồi núi, biệt thự đòi núi là là loại hình biệt thự sinh thái biệt lập, mang đến sự riêng tư tuyệt đối cho chủ sở hữu khi được xây dựng trên các sườn núi, sườn đồi với khả năng bao quát mọi cảnh quan từ trên cao. Biệt thự đồi, núi được quy hoạch khá bài bản, sở hữu thiết kế độc đáo nhưng rất chắc chắn và vững chãi. Đến đây, du khách sẽ được gác lại những âu lo, muộn phiền của cuộc sống để hòa mình vào không gian thiên nhiên trong lành và mát mẻ.

Xem dự án Lamia Bảo Lộc để hiểu rõ hơn về loại hình biệt thự đồi, núi. Một dự án của chủ đầu tư Eras Land, được triển khai tại mặt tiền đường Trần Phú, Lộc Châu, thành phố Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng. Dự án được phát triển theo hướng khu nghỉ dưỡng xanh tích hợp nhiều tiện ích hiện đại. Đây là một trong những dự án nghỉ dưỡng nổi bật nhất tại Bảo Lộc hiện nay.

Biệt thự đảo sông, hồ

Khác với biệt thự đồi, núi, biệt thự sông, hồ thường được xây dựng tại các khu đô thị sinh thái, mang đến những đặc quyền thượng lưu dành riêng cho khách hàng. Loại hình sản phẩm này sở hữu phong cách thiết kế hiện đại, bắt mắt nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên nhờ lấy tiêu chí thiên nhiên làm chủ đạo.

Condotel

Condotel là từ viết tắt của 2 từ: Condo và Hotel, được dùng để chỉ loại hình sản phẩm căn hộ kết hợp với khách sạn. Đây là sản phẩm căn hộ được quản lý và hành như một khách sạn thông thường, trong đó bao gồm nhân viên, lễ tân và các phòng được đặt dưới dạng cho thuê ngắn hạn.

Điểm khác biệt giữa condotel và khách sạn chính là condotel được mở bán như căn hộ thông thường, khách hàng có thể mua một hoặc nhiều căn condotel. Nếu có nhu cầu sử dụng, khách hàng có thể dùng để ở. Bên cạnh đó, khách hàng cũng có thể cho thuê để sinh lời.

Loại hình bất động sản nghỉ dưỡng này mang phong cách hiện đại với thiết kế hiện đại, độc đáo và đầy đủ tiện nghi, bao gồm phòng xông hơi, hồ bơi, phòng tập gym, nhà hàng….

Mini Hotel

Minihotel là mô hình khách sạn thu nhỏ, được quy hoạch trong các khu nghỉ dưỡng cao cấp, mang đến cơ hội trải nghiệm nhiều tiện ích độc đáo và hiện đại cho khách hàng. Sản phẩm này hoạt động dựa trên sức nóng của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Với những ưu điểm nổi bật, minihotel là lựa chọn đáng cân nhắc khi quyết định đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng bởi đây là kênh đầu tư tiềm năng, an nhàn cho các nhà đầu tư  khi chỉ cần rót vốn và quản lý hoạt động hoặc ủy quyền cho đơn vị khác để vận hành.

Shophouse

Nhà phố thương mại shophouse là loại hình bất động sản khá quen thuộc với người dân Việt Nam. Hiện nay, hầu hết các dự án bất động sản từ khu đô thị đến du lịch nghỉ dưỡng đều có dòng sản phẩm này. Loại hình sản phẩm này được đánh giá cao khi sở hữu chức năng kép: vừa dùng để ở, vừa dùng để thực hiện các hoạt động kinh doanh.

Thông thường, shophouse được quy hoạch tại các trục đường chiến lược của dự án với khả năng tiếp cận nguồn khách dồi dào có nhu cầu mua sắm cao. Vì vậy, nhà đầu tư “rót vốn” vào shophouse sẽ nhận được nguồn lợi nhuận ổn định hàng tháng mà không mất nhiều công sức để tìm kiếm khách hàng.

Shoptel

Shoptel là loại hình bất động sản kết hợp giữa nhà phố thương mại (shophouse) và khách sạn (hotel). Sản phẩm này mang đến tiềm năng sinh lời cao hơn so với nhà phố thương mại nhưng sở hữu số lượng khá ít tại các dự án.

Shoptel có lợi thế cạnh tranh vượt trội, cho phép chủ sở hữu khai thác tối đa diện tích sử dụng, có thể áp dụng nhiều mô hình kinh doanh cùng lúc để đạt được lợi nhuận tối đa.

Như đã nói ở trên, lựa chọn loại hình bất động sản nghỉ dưỡng nào sẽ tùy thuộc vào “khẩu vị” của từng nhà đầu tư. Ngoài ra cần phân tích thị trường để hiểu rõ nhu cầu, tiềm năng cũng như thách thức của từng loại hình để tìm ra phân khúc đem lại nhiều lợi ích cho mình nhất.